در صورتی که قصد ثبت شرکت ساختمانی دارید، به دنبال گرفتن پروژه های ساختمانی و عمرانی هستید و حتی تحصیلات مرتبط ندارید برای اطلاع از نحوه ثبت تا ادامه مطلب با ما همراه باشید.

ثبت شرکت ساختمانی

شرکت های عمرانی پروژه های مختلف عمرانی را اجرا می کنند. به ثبت رساندن شرکت عمرانی اولین قدم برای فعالیت قانونی و وسیع در این زمینه است.

شاخه های تحصیلی زیای از جمله مهندسی راه، مهندسی عمران، مهندسی سازه های عمرانی، مهندسی نقشه کشی و مهندسی شهرسازی با رشته عمران مرتبط هستند.

در صورتی که در اسم شرکت شما از کلمه مهندسی استفاده شود باید یک نفر از اعضای شرکت مدرک مهندسی ای داشته باشد که با موضوع شرکت مرتبط است.

شرکت های عمرانی در بخش های مختلف نظارت، مشاوره، اجرا، محاسبه و طراحی فعالیت می کنند.

فعالیت های عمرانی در قالب مسئولیت محدود یا سهامی خاص؟

یکی از سوال های پر تکرار متقاضیان عزیزمان در ثبت کاج این است که بهتر است شرکت عمرانی خود را در قالب مسئولیت محدود به ثبت برسانم یا سهامی خاص؟

خوب است بدانید که اولا تفاوت این دو قالب خیلی زیاد نیست و پس از آن هر کدام مزایا و معایب خودش را دارد. در ادامه برخی از تفاوت های آن ها را توضیح می دهیم تا در این مورد بتوانید بهتر تصمیم بگیرید.

• وقتی شرکت تان را به صورت سهامی خاص به ثبت برسانید لازم است 35 درصد از سرمایه اولیه برای راه اندازی را در بانک قرار دهید. رسید مربوطه را باید به اداره ثبت تحویل دهید. در صورتی که شرکت تان در قالب مسئولیت محدود ثبت شود باید تمامی سرمایه را در بانک بلوکه کنید تا زمان درج آگهی در روزنامه رسمی
• در شرکت سهامی دو بازرس به صورت دائم داریم در حالی که در شرکت های عمرانی مسئولیت محدود این گونه نیست. معمولا در این شرکت ها بازرسی وجود ندارد مگر این که تعداد اعضای هیات مدیره زیاد باشد.
• در شرکت عمرانی مسئولیت محدود مدت زمان فعالیت اعضای هیات مدیره به صورت نامحدود است در حالی که برای شرکت سهامی خاص این زمان برابر با دو سال می باشد. البته شما می توانید زمان گفته شده را تمدید نمایید.

اولین مشاوره و آخرین قیمت را از ما بگیرید 02162753000

چه شرایطی برای ثبت شرکت ساختمانی لازم است؟

• هیات مدیره باید وجود داشته باشد. بسته به قالب ثبتی برای شرکت عمرانی، تعداد و شرایط پذیرش این اعضاء ممکن است متفاوت باشد. در شرکت مسئولیت محدود عمرانی حضور حداقل 2 عضو هیات مدیره ضروری است و به بازرس احتیاجی ندارید. در شرکت عمرانی سهامی خاص نیاز به حضور 3 نفر عضو هیات مدیره و 2 بازرس دارید.
• مقدار سرمایه اولیه با توجه به قالب ثبتی عمرانی شما متفاوت خواهد بود.
• نام انتخابی تان بررسی می شود. اگر این نام فاقد هیچ مشکلی باشد می توانید ادامه مراحل را طی کنید و در غیر این صورت باید برای تغییر آن اقدام نمایید.

مدارک لازم برای ثبت شرکت ساختمانی

یکی از مهم ترین کارهایی که باید انجام دهید این است که مدارک لازم را با دقت کامل آماده نمایید. دقت کنید که هر گونه نقص یا کمبود در این مدارک، باعث می شود بخشی از زمانتان هدر برود.

مدارک لازم برای شرکت عمرانی سهامی

• شناسنامه و کارت ملی همه شرکا را باید ارائه دهید.
• همه اعضا باید دارای عدم سوء پیشینه باشند.
• داشتن ثنا و سیم کارت به نام
• 35 درصد سرمایه شرکت را را باید در بانک سپرده گذاری نموده و مدارک مربوط به آن را تحویل دهید.
• اگر شخصی به عنوان وکیل یا نماینده قانونی امور را پیگیری می کند باید وکالتنامه قانونی داشته باشد.

مدارک لازم برای شرکت عمرانی مسئولیت محدود

• شناسنامه و کارت ملی تمامی شرکا باید ارائه شود.
• باید سرمایه اعلامی شرکت را در حساب بانکی بلوکه و گواهی بانکی دریافت نمایید.
• همه اعضا باید دارای عدم سوء پیشینه باشند.
• داشتن ثنا و سیم کارت به نام
• اگر امور توسط وکیل پیش می رود باید وکالتنامه قانونی ارائه دهید.

برای ثبت شرکت ساختمانی چه مدرک تحصیلی لازم است

برای ثبت یک شرکت به تنهایی مدرک تحصیلی نیاز نیست اما بهتر است مدرک مرتبط به مهندسی عمران یا معماری و شهرسازی داشته باشید.

5 گام تاسیس

• ابتدا باید اطلاعات لازم را به دست آورده و اعضای هیات مدیره را مشخص کنید. چه میزان سرمایه دارید؟ شرکت تان قرار است در چه محلی فعالیت کند؟ هر یک از اعضاء چه وظایفی دارد؟
• در مرحله دوم به سامانه ثبت مراجعه کنید و اطلاعات خواسته شده را تکمیل نمایید. این اطلاعات شامل نام شرکا، معرفی شعبه ها، تعیین نام برای شرکت و موارد مشابه خواهد بود.
• اساسنامه شرکت را به همراه دیگر مدارک لازم ارائه دهید. در این مرحله باید مدارک را به صورت فیزیکی و از طریق اداره پست برای اداره ثبت ارسال نمایید.
• پس از این که مدارک ارسالی تایید شد برای تطبیق مدارک و امضاء دفاتر لازم باید به اداره ثبت مراجعه کنید.
• آگهی تاسیس و ثبت کشور را در روزنامه رسمی ثبت نمایید.

انتخاب نام مناسب

توجه به نکات زیر باعث می شود بتوانید نام مناسبی برای شرکت عمرانی خود انتخاب نمایید.

• نامی که انتخاب می کنید باید ایرانی و غیر لاتین باشد.
• نام انتخابی برای شرکت های عمرانی باید سه سیلابی باشد.
• نامی انتخاب کنید که در شرکت های عمرانی دیگر و یا بقیه شرکت ها مورد استفاده قرار نگرفته و به اصطلاح یونیگ باشد.

دریافت رتبه 5 برای شرکت عمرانی

در صورتی که یک شرکت تازه تاسیس هستید رتبه 5 خواهید داشت. برای این که بتوانید این رتبه را کسب کنید باید حداقل یک مهندس در مجموعه شما حضور داشته که 6 سال سابقه کار با بیمه داشته باشد. همچین می توانید از وجود دو مهندس استفاده کنید که 3 سال سابقه بیمه دارند و در کنار آنها یک مهندس بدون سابقه بیمه هم حضور دارد. این افراد باید به عنوان اعضای هیات مدیره انتخاب شوند. به این افراد مهندسین امتیازآور هم گفته می شود.

موضوع فعالیت در شرکت های عمرانی

موضوع فعالیت در این شرکت ها می تواند خیلی گسترده باشد.

• ساخت انواع مختلفی از بناها مثل ساختمان ها، پل ها و..
• ساخت مسافرخانه، هتل، پروژه های مختلف مسکونی و تجاری و موارد مشابه
• تحقیق و طراحی برای پروژه های مختلف ساختمانی
• انجام عملیات مربوط به تفکیک زمین و آماده سازی های اولیه
• ساخت بناهای مختلف اداری، مسکونی، تاسیساتی و...
• خرید و فروش تجهیزات، مصالح و...
• مشارکت در ساخت انواع مختلف پروژه های اداری، مسکونی و...
• مقاوم سازی و بازسازی برای بافت های مختلف
• مشارکت پیمانکاری در پروژه های گوناگون
• استفاده از تسهیلات مختلف بانکی و موسسات مالی

** دقت کنید که افراد حقیقی نمی توانند این فعالیت ها را انجام دهند و برای انجام آنها باید حتما در قالب شخصیت حقوقی ( از طریق ثبت شرکت) فعالیت کنید.

** در صورت تمایل می توانید به کارتان تا حد زیادی توسعه ببخشید. این کار از طریق ورود به حوزه های مختلف پیمانکاری سازه های نفت، گاز، پتروشیمی، تونل، راه و بسیاری موارد دیگر امکان پذیر است.

شاید سوال شما هم باشد

منظور از شرکت عمرانی چیست؟

شرکت عمرانی در واقع شرکتی است که در زمینه خدمات مختلف عمرانی فعال است. موضوع فعالیت این شرکت ها می تواند متفاوت از یک دیگر باشد.

داشتن مدرک مهندسی برای اعضاء ضروری است؟

ابتدای فعالیت تان معمولا سخت گیری خاصی وجود ندارد اما زمانی که بخواهید برای گرید اقدام کنید حتما باید اعضای شرکت مدارک مهندسی مرتبط با موضوع فعالیت داشته باشند.

ثبت شرکت ساختمانی به صورت آنلاین انجام می شود؟

بله. این کار از طریق سامانه ثبت اداره شرکت ها انجام می شود. می بایست  فرم ها را تکمیل کرده و مراحل لازم را دنبال نمایید.

پس از این که شرکت تان را ثبت کرده و در فرآیند رتبه بندی شرکت، رتبه دریافت کردید می توانید برای ارتقاء آن اقدام کنید. ارتقاء رتبه از 5 تا 1 ادامه پیدا می کند. بالاترین رتبه ای که می توانید داشته باشید رتبه 1 است. قطعا در هر مرحله برای ارتقاء رتبه باید شرایط لازم را داشته باشید.

چرا شرکت ساختمانی ثبت کنم؟

• هر ساله تعداد زیادی فارغ التحصیل در زمنیه های مختلف عمرانی و مهندسی داریم. این موضوع نشان می دهد که اولا افراد زیادی می توانند برای تاسیس شرکت عمرانی اقدام کنند. دوما شما به عنوان فردی که شرکتی در این زمینه ثبت کرده اید، بابت تامین نیرو هیچ نگرانی ای نخواهید داشت. با به ثبت رساندن شرکت عمرانی می توانید نهایت استفاده را از توانایی پرسنل برده و به درآمد خوبی برسید.
• فعالیت های عمرانی در آبادانی و به صورت کلی سرپا ماندن هر جامعه ای نقش حیاتی دارند. ساختمان سازی، پل سازی، امور راه و بسیاری موارد دیگر از جمله فعالیت های عمرانی محسوب می شوند. علاقه افراد به فعالیت در این زمینه بی دلیل نیست.
• شاید برهم خوردن تعادل در نظام اقتصادی یک جامعه باعث شود در بخش های مختلفی از آن جامعه برخی از خدمات حذف یا کمرنگ شود. فعلیت های عمرانی جزء نیازهای اصلی یک جامعه است که در هر شرایطی باز هم متقاضیان خود را دارد و به صورت کلی همیشه تقاضا برای آن موجود است. این موضوع باعث می شود رشته های عمرانی همواره مورد توجه بوده و بازار کار خوبی داشته باشند.
• انجام فعالیت های مختلف عمرانی باعث می شود اقتصاد جامعه در وضعیت قوی تری قرار بگیرد. همین موضوع سبب می شود شما و کسب و کارتان در زمنیه های عمرانی همواره و در همه جای دنیا مورد توجه دولت باشید.